CRE EXPERTISES Expert en bâtiment agréé depuis 2006 est leader en France en matière de l'expertise malfaçons, fissures litige travaux et Diagnostic structures, possédant des appareils dotés des dernières technologies. Créé par Mr CAZEAU:
Formé à Arts et Métiers de paris 3 en génie civil/Construction.
Diplômé de l'Université de Bordeaux Expert judiciaire, formation de diagnostic des existants + 33 ans d'expérience dans le BTP. site : www.cre-expertises.com mail : cre.expertises@gmail.com
Enrégistré au près du C.E. n° 92772088047-18 : Cabinet de Consultants Spécialisés
Vos sinistres, vos malfaçons, vos désordres pendant les travaux vos fissures c'est notre expertise
Faites confiance aux expériences et aux compétences
Votre maison fissure, ne restez pas tout seul, ne faîtes pas votre diagnostic vous même, faites appel à professionnel
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Intro : dans ce sujet je ne développe pas le mode de calcul et les schémas d'un ouvrage d'art car je veux le plus grande nombre de personnes puissent comprendre le sujet que je traiterai ci-dessous Faisabilité :
L'établissement d'un projet d'ouvrage d'art deux types d'études doivent être entreprises :
1- d'un part, l'étude de son environnement, permettant de définir les caractéristiques des sols sur lesquels sera implanté le futur l'ouvrage (ceci est à la fois indispensable pour les ouvrages de bâtiment et d'ouvrage d'art)
d'autre part, la mise au point des documents d’exécution (plans, notes de calculs)
Dans un projet, la deuxième étude est toujours systématiquement conduite, il est fréquent de constater que les reconnaissances du sol de fondation sont incomplètes ou proviennent parfois essentiellement d'extrapolation de reconnaissances avoisinantes.
La longévité d'un ouvrage dépend, avant toute autre considération, de la qualité de sa fondation.
L'étude des sinistres des ouvrages montre qu'une mauvaise conception ou une malfaçon au niveau de l'exécution de la fondation sont le plus souvent à l'origine des sinistres rencontrés (bâtiment ou ouvrage d'art)
L'objet de ce paragraphe n'est pas de rappeler les moyens dont disposent maintenant les spécialistes pour conduire une étude de sol complète, mais de mobiliser le lecteur à certaines recommandations annexes ou à certains environnements des fondations parfois oubliés et qu'il est bon de prendre en considération au moment de l'étude et de la réalisation du projet.
ENVIRONNEMENT DES FONDATIONS
L'étude de l'environnement des fondations doit être menée parallèlement à celle de reconnaissance des sols ou du projet proprement dit de l'ouvrage. Elle pour but de définir cet environnement avec précision car celui-ci peut avoir une influence non négligeable en ce qui concerne :
La conception des fondations de l'ouvrage et de sa structure
les conditions de réalisation des travaux
l'organigramme future du chantier
Vis-à-vis des fondations, les éléments périphériques à étudier peuvent être énumérés d'une manière non exhaustive comme suit
conditions hydrologiques et perturbation de la circulation des eaux pendant les travaux
présence de fondations proches
en site urbain :
circulation automobile
canalisation et autres réseaux enterrés
ouvrage souterrains divers
La prise en compte de ces éléments périphériques, qui peuvent sembler moins importants que l'étude de sol proprement dite, conduit parfois en ce qui concerne la conception des fondation et la la structure à des modifications importantes dans un projet telles que :
fondations réalisées en plusieurs phases
fondations excentrées avec longrines de redressement
approfondissement des fondations
nécessités de rupture etc...
A partir de ces paragraphes cités plus haut cela me permet de réfléchir sur des ouvrages anciens construits car dans ces époques en question aucunes études n'étaient obligatoires/
Prenons par exemple la construction d'un pont
Un pont est construit en 5 étapes :
la première étage c'est la fondation qui s'est développées ci-dessus
la réalisation des appuis : quel que soit la quantité des appuis culés et pilés qui est nécessaire à la construction de ce pont, ses appuis seront tous montés en place de façons distinctes de part et d'autre des rives, ils généralement réalisés en béton, parfois coulés en place, parfois préfabriqués en usine puis assemblés sur site des travaux
L'assemblage et le lançage du tablier : compte du poids final d'un ouvrage, de la longueur entre chaque pilier et l'objectif final de la structure, il est plus raisonnable de ne pas utiliser le béton pour la confection du tablier qui, sur des grandes distances pourraient s'affaisser voir même s'écrouler sous son poids propre et celui du trafic, alors il est préférable d’utiliser les poutres métalliques et les relier entre eux pour former le tablier.
Le de la dalle : la mise en oeuvre du coulage doit être réalisé selon les norme, attention de ne pas rajouter de l'eau qui peut faire faire la résistance à la compression le béton
les finition : c'est la mise en oeuvre des enrobés de type très spécialisé de bitume dont les caractéristiques intrinsèques lui permettent de résister aux dilatation du tablier, il fréquent après la mise en oeuvre des enrobés les fissures apparaissent comme par magie, c'est à ce moment on en envisage des colmatages sans chercher réellement à résoudre l'origine du problème
Plus de 300 ponts en france sont construits hors normes réglementaires, car à l'époque de leurs constructions aucune normes n'étaient en vigueurs, les pathologies qui subissent par les aléas environnementaux n'étaient pas connaissables.
Les entretiens, les colmatages ne suffisent plus pour résorber leurs problèmes, en médecine certaines pathologies souffrent d'un patient demandent une opération chirurgicale lourde, sinon la maladie résiste jusqu'à devenue un cancer, alors certains ponts méritent un diagnostic approfondi, voir des investigations destructives, d'autres demandent la dépose totale, par ce qu'il présente un danger imminent que personne ne voit arriver ou personne ne peut estimer le temps sans ce diagnostic.
Mr CAZEAU RONALD
Expert construction et Structures
Formation de Génie civil/construction Arts et Métiers paris 3
DU l'Université de Bordeaux Expertise Judiciaire
expert évaluateur de la commission Européenne www.cre-expertises.com
#expertisemalfaçons CRE EXPERTISES depuis 2006 est partout en France : Expertise bâtiment, Expertise malfaçons, Expertise avant acquisition d'un bien immobilier, Expertise fissures et fissures structurelles, diagnostic structures béton ingénierie du bâtiment CAZEAU RONALD
Expert construction et Structures
Formation de Génie civil Arts et Métiers Paris
DU Expertise Judiciaire l'Université de Bordeaux
Expert évaluateur de la commission Européenne
Cabinet consultant Spécialisé auprès du Parlement Européen www.cre-expertises.com
Menu végétarien à l’École, indemnisation chômage après démission, mutuelle à 1 €, revalorisation des retraites et de l’AAH, tabac... Découvrez les principaux changements effectifs au 1er novembre 2019.
L'ALLOCATION AUX ADULTES HANDICAPÉS (AAH) PASSE DE 860 € À 900 € PAR MOIS
Parmi les nombreuses mesures concernant le handicap, le Gouvernement s'est engagé à revaloriser progressivement l'Allocation aux adultes handicapés (AAH). Cette aide financière aux personnes en situation de handicap était de 810 € par mois en 2017. Après une première revalorisation de 50 € en 2018, l'AAH est une nouvelle fois revalorisée de 40 € dès le 1er novembre 2019.
REVALORISATION DES PENSIONS DE RETRAITE COMPLÉMENTAIRE DU PRIVÉ
Les anciens salariés du privé vont voir leur pension de retraite complémentaire Agirc-Arrco revalorisée de 1 %. En somme, la valeur de service du point de retraite a été définie à 1,2714 € et celle d'achat du point à 17,3982 €.
REVALORISATION DU TRAITEMENT DES AGENTS DES DOUANES
Les agents de bureaux de douane ainsi que les agents de surveillance bénéficieront respectivement d’une augmentation de 56,48 € et de 65,60 € bruts mensuels ainsi que d’une uniformisation des indemnités des heures de nuit, des dimanches et jours fériés. De nouvelles augmentations auront lieu aux étés 2020 et 2021.
UNE COMPLÉMENTAIRE SANTÉ UNIQUE À MOINS DE 1€ PAR JOUR
La couverture maladie universelle complémentaire (CMU-C) et l’aide à la complémentaire santé (ACS) fusionnent pour devenir la Complémentaire santé solidaire (CSS). Cette aide unique et plus simple permettra aux bénéficiaires de ne pas payer :
les dépenses de santé chez le médecin, dentiste, kinésithérapeute, infirmier, pharmacien ou à l'hôpital ;
la plupart des lunettes et des prothèses dentaires et auditives ;
les dépassements chez les médecins.
200 000 personnes supplémentaires profiteront de cette complémentaire qui, selon leurs ressources, ne leur coûtera rien ou alors moins de 1 € par jour et par personne. En savoir plus sur https://www.complementaire-sante-solidaire.gouv.fr/
L'ASSURANCE CHÔMAGE ACCESSIBLE AUX INDÉPENDANTS ET AUX DÉMISSIONNAIRES
La loi Liberté de choisir son avenir professionnel prévoyait un élargissement de l'assurance maladie. A partir du 1er novembre, en cas de démission, les salariés ayant au moins 5 ans d'ancienneté dans leur entreprise pourront bénéficier de l'assurance chômage pour réaliser un projet professionnel. Les travailleurs indépendants pourront également toucher, sous certaines conditions, une indemnisation de 800 € par mois pendant 6 mois, sans cotisation supplémentaire. Retrouvez sur Service-public.fr les autres changements concernant l’assurance chômage.
UN MENU VÉGÉTARIEN PAR SEMAINE DANS LES CANTINES
De la maternelle au lycée, tous les restaurants scolaires devront proposer au moins un menu végétarien par semaine. Ce menu pourra comporter des œufs ou des produits laitiers mais il sera obligatoirement sans viande, ni poisson, crustacés et fruits de mer. Conformément à la loi Egalim, cette expérimentation durera deux ans.
DÉBUT DE LA TRÊVE HIVERNALE
Du 1er novembre 2019 au 31 mars 2020, aucune expulsion locative ne peut avoir lieu durant cette période dite de trêve hivernale.
A partir du 1er novembre 2019, l'allocation aux adultes handicapés (AAH) passe de 860€ à 900€ par mois. Soit une hausse de 90€ depuis le début du quinquennat.
Chômage :
des
règles qui
changent au
1er
novembre
2019
Publié le 14 octobre 2019 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Durée minimale de travail, rechargement des droits, réduction de l'indemnité en fonction des revenus, démission, indépendants... La réforme de l'assurance chômage prévoit un certain nombre de nouveautés à partir du 1er novembre 2019. Le point avec Service-public.fr.
Principales nouveautés prévues au 1er novembre 2019 :
Durée minimale de travail Pour avoir droit au chômage, il faudra avoir travaillé 130 jours (910 heures soit 6 mois) sur les 24 derniers mois (contre 4 mois sur les 28 derniers mois jusqu'à présent).
Rechargement des droits Le seuil minimum sera porté à 6 mois (contre 1 mois à ce jour). Il faudra avoir travaillé 6 mois pour bénéficier du rechargement de ses droits.
Réduction de l'indemnité en fonction des revenus Les salariés ayant des revenus supérieurs à 4 500 € bruts par mois subiront une réduction de leur indemnité de 30 % à partir du 7e mois avec un plancher fixé à 2 261 € nets par mois.
Démission Les salariés ayant au moins 5 ans d'ancienneté dans leur entreprise pourront bénéficier de l'assurance chômage en cas de démission pour réaliser un projet professionnel.
Indépendants Les travailleurs indépendants pourront toucher, sous certaines conditions (notamment des revenus antérieurs d'au moins 10 000 € par an sur les deux années précédentes), une indemnisation de 800 € par mois pendant 6 mois.
D'autres mesures concernant la réforme de l'assurance chômage entreront en vigueur plus tardivement. Il s'agit par exemple :
de la mise en place au 1er janvier 2020 d'accompagnements spécifiques pour les nouveaux inscrits à Pôle emploi mais aussi pour les travailleurs précaires (alternance ou cumul prolongés entre contrats courts et chômage) ;
du nouveau mode de calcul des indemnités chômage calculées, à partir du 1er avril 2020, non plus sur les seuls jours travaillés mais sur le revenu mensuel du travail.
CRE EXPERTISES CRÉÉ DEPUIS 2006 Réalise des expertises de vibrations du bâtiment, votre immeuble, votre maison se trouve proche des voix ferrés, des autoroutes ou autres, vous avez ressenti des mouvements de temps en temps, vous avez des doutes concernant la structure de votre bâtiment, alors contactez-nous en allant sur notre site ou par mail le lien contacte ou demande de devis le lien ci-dessous
CRE EXPERTISES intervient dans le domaine de l'expertise :
Malfaçons
désordres en cours des travaux
Diagnostic structures du bâtiment
fissures et fissures structurelles
Tassement différentiel
Avant/après d'acquisition d'un bien immobilier
Cat-Nat (catastrophes naturelles) et expertise groupée
Assistance à l'expertise judiciaire
assistance à Maîtrise d'ouvrage
assistance à la remise des clefs
CRE EXPERTISES DEPUIS 2006 INTERVIENT DANS TOUTE LA FRANCE,
La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes alerte les consommateurs face aux démarchages abusifs d'entreprises et aux malfaçons sur les offres d'isolation à un euro.
L’organisation décrit un mécanisme d’arnaque implacable. Lors de démarchages téléphoniques agressifs, des entreprises se disent mandatées par des organismes officiels pour inciter les consommateurs à se lancer dans des travaux. Les coordonnées des clients ayant accepté l’offre sont transmises à une société, dont les salariés peuvent rapidement intervenir, parfois dès le lendemain.
Malfaçons
Selon la DGCCRF, en plus de ne pas respecter les dispositions du Code de la consommation, le matériel installé n’est pas toujours conforme aux normes en vigueur. « De nombreuses plaintes font état de malfaçons qui peuvent conduire à refaire des travaux d’isolation, aux frais du client, le certificat d’économie d’énergie n’étant délivré qu’une seule fois », observe la direction générale.
Pour éviter toute mésaventure, l’organisation incite les consommateurs à ne pas donner suite aux entreprises, qui se disent mandatées ou menacent de pénalités, et de ne pas signer dans la précipitation.
Offre valable jusqu’en 2020
« L’offre d’isolation « à 1 € », valable jusqu’au mois de décembre 2020, est soumise à certaines conditions tenant notamment à la nature des travaux et aux revenus des ménages, souligne la DGCCRF. De plus, l’entreprise de travaux doit être signataire de la charte « coup de pouce » du ministère de la Transition écologique et Solidaire. »
Pour rappel, le dispositif permet de bénéficier d’aides bonifiées pour plusieurs types de travaux dont l’isolation des combles et des toitures. L’aide apportée est de 20 euros par mètre carré pour les ménages modestes et de 10 euros par mètre carré pour les autres ménages. « Dans tous les cas, une visite préalable du chantier par l’entreprise s’impose pour déterminer les conditions d’exécution des travaux et renseigner le client », avertit la DGCCRF.
Mon sujet aujourd'hui, je veux tirer la sonnette d'alarme sur l'obsolescence programmée pour sauver cette planète ou du moins ce qui reste.
L'obsolescence programmée c'est quoi :
C'est l'ensemble de la technologie par lesquelles un fabricant programme un produit mettant sur le marché vise à réduire délibérément la durée de vie de ce dernier afin de le remplacer ou en augmentant le taux des on remplacement délibérément.
En poussant les gens à plus de consommation sans avoir réfléchit au moyen de recycler la plupart de ses genres de produits, cela augmente de plus en plus la pollution de la planète, sans parler de la biodiversité au milieu marin.
Quand on parle de recyclage, les procédures mettant en place par les industriels sont-elles réellement contrôlées par des contrôleurs environnementaux? est ce satisfaisant ses processus de recyclage?
Existe -il d'autres solutions de recyclage qui n'engendrent pas aussi d'autres formes de pollution?
Les humains qui travaillent ou qui ramassent dans les pays en dessous du seuil de pauvreté sont-ils assez protégés?
Sont-ils assez informés sur des produits qu'ils manipulent? savent-ils réellement les dangers qu'ils s'exposent?
Le monde ne devient-il pas trop égoïste pour comprendre que ce monde va de mal en pire? Dans cette dernière génération, nous sommes amené à développer le I. A : l'intelligence artificielle, c'est la course contre la montre.
Quelles sont les garanties que les consommateurs en ont, que ces produits n'ont pas été programmés par de l'obsolescence.
Dans le secteur du bâtiment, les constructions sont de plus en plus programmées, informatisées ne sont-elles pas un danger pour la planète?
Sommes-nous conscients des produits que nous utilisons? Avons-nous assez d'informations, ne devons-nous pas demander à avoir la mains sur les produits que nous achetons? De les réparer ou de les faire quand ils tombent en panne?
Cela créera plus d'empois, car beaucoup de jeunes pourront apprendre le dépannage avec le nouvelle technologie qu'ils ont en leurs mains.
Voila L'équation : CRÉATION + DÉPANNEURS - POLLUTION = EMPLOIS
Nous sommes concentrés sur ce que nous voyons à l’œil nu et pourtant ce que nous ne voyons pas, sont plus néfastes pour ce monde y compris pour notre santé, car ce que nous respirons atteignent immédiatement notre cerveau.
On fait la course à la création, à l'innovation si nous avons créé sans l'arrière pensée. N'est-il pas le temps de réfléchir à un mode de consommation, une autre mode de recyclage afin de protéger les petites mains qui n'ont de moyens et de la possibilité d'en passer pour gagner leurs pains d'une autre façon. bonne lecture à vous
CRE EXPERTISESdepuis 2006 accompagne ses clients lors d'une acquisition de bien immobilier
vous êtes sur le point d'acquérir un bien immobilier, ne confondez pas un diagnostic réglementaire à une expertise technique, l'expert vérifie dans sa totalité toutes les parties structurelles du bien, les fondations à la toiture, il constate les défauts, il détermine les origines et les causes et il préconise les réparations dans un rapport technique d'expertise, ce rapport est une pièce technique qui vous permettra de négocier ce ben.
Un expert d'assuré est une garantie en présence d'un expert d'assurance
Vous avez subi un sinistre, un incendie, une inondation, des fissures survenues par une catastrophe naturelle, dès votre déclaration à l'assurance et l'assurance à son tour va diligenter une expertise et cette mission sera dirigée par son propre expert, payé par l'assurance.
Alors y'a t'il un conflit d'intérêt? Avez-vous une garantie réelle par une totale indépendance, impartialité?
Nous vous laissons en juger par vous même.
- Quand est ce qu'on fait appel à un Expert d'assuré
-Avez-vous le droit de faire appel à cet expert? la réponse est : oui
L'expert d'assuré est votre expert, il est à vos côtés, il est là pour défendre votre intérêt face l'expert d'assurance, il gère tout le dossier, il prépare l'estimation de votre indemnité réelle que vous avez droit et le réclamant à l'assurance.
Il vous aide à prendre des bonnes décisions d'urgence par exemple en cas d'une catastrophe naturelle ou un incendie, il préconise des mesures conservatoires d'urgence, demande des acomptes pour vous aider à faire face dans le cas d'urgence,
il vous éclaire sur les documents techniques, administratifs et juridiques, il reste constamment en relation avec l'assurance, en confrontant son avis à celui de l'expert d'assurance.
l'expert d'assuré peut vous aider à organiser la reconstruction ou réparation de votre logement, en vous inculquant de bons conseils
certains contrats d'assurance ont prévu la prise en charge ou une partie des honoraires de votre expert d'assuré, il faut se renseigner auprès de votre compagnie d'assurance
Plus d'informations, contactez-nous en cliquant sur contact en haut à droite
L'ASSURE A T-IL LE CHOIX DE CHOISIR LE PRESTATAIRE QUI LUI CONVIENT?
Oui, aucun assureur ou compagnie d'assurance n'a le droit de contraindre à un assuré de prendre un avocat
ou un expert sans demande écrite de sa part. Art. L127-3 Le contrat stipule que l'assuré à la liberté de choisir un avocat, un expert ou, s'il préfère une personne qualifiée pour l'assister, chaque fois que survient un conflit d'intérêt entre lui-même et l'assureur. Aucune clause du contrat ne doit porter atteinte, dans les limites de la garantie, au libre choix ouvert à l'assuré par les alinéas précédents. L'assureur ne peut proposer le nom d'un avocat à l'assuré sans demande écrite de sa part.
La mission de l'expertise de protection juridique se réalise par un expert construction, dans le cas d'un litige entre l'assuré et le constructeur ou l'artisan, cet expert est missionné soit par l'assureur ou l'assuré dès que le contrat souscrit contient la mention PJ : protection juridique
L'assuré peut se faire assister, de se défendre grâce à ce contrat
L'expert a pour rôle d'analyser techniquement les faits, de rechercher l'origine de sinistre ou des malfaçons provoquant les litiges
de mettre en lumière chacun des désordres, des malfaçons selon les garanties des tiers
de préconiser des réparations, d'évaluer les coûts des réparations
De rechercher des responsabilités des tiers liés à ses malfaçons
l'expert peut rechercher un accord à l'amiable entre les parties en informant soit le gestionnaire, soit l'assuré en cas ou accord n'a pas réussi, l'expert informe soit le gestionnaire, soit l'assuré sur la suite à donner à son dossier
l'expert construction assiste techniquement l'assuré et son avocat, dans le cas d'une procédure judiciaire et qu'un expert est désigné par le juge l'expert assure une assistance technique, conseils à l'assuré et son avocat
