Urgence malfaçons que faire? : le rôle de votre expert d'assuré

 -L'expert d'assuré quel est son rôle ?

Un expert d'assuré est une garantie en présence d'un expert d'assurance 

Vous avez subi un sinistre, un incendie, une inondation, des fissures survenues par une catastrophe naturelle, dès votre déclaration à l'assurance et l'assurance à son tour va diligenter une expertise et cette mission sera dirigée par son propre expert, payé par l'assurance. 

Alors y'a t'il un conflit d'intérêt? 

Avez-vous une garantie réelle par une totale indépendance, impartialité? Nous vous laissons en juger par vous même.

 - Quand est ce qu'on fait appel à un Expert d'assuré?

 -Avez-vous le droit de faire appel à cet expert?

La réponse est : oui 

L'expert d'assuré est votre expert, il est à vos côtés, il est là pour défendre votre intérêt face l'expert d'assurance, il gère tout le dossier, il prépare l'estimation de votre indemnité réelle que vous avez droit et le réclamant à l'assurance. 

Il vous aide à prendre des bonnes décisions d'urgence par exemple en cas d'une catastrophe naturelle ou un incendie, il préconise des mesures conservatoires d'urgence, demande des acomptes pour vous aider à faire face dans le cas d'urgence, il vous éclaire sur les documents techniques, administratifs et juridiques, il reste constamment en relation avec l'assurance, en confrontant son avis à celui de l'expert d'assurance. 

L'expert d'assuré peut vous aider à organiser la reconstruction ou réparation de votre logement, en vous inculquant de bons conseils certains contrats d'assurance ont prévu la prise en charge ou une partie des honoraires de votre expert d'assuré, il faut se renseigner auprès de votre compagnie d'assurance Notre cabinet intervient dans le domaine : CRE EXPERTISES DEPUIS 2006 

Un expert d'assuré est votre garantie face à l'expert d'assurance mandaté et payé par votre compagnie. Vous avez subi un sinistre, un incendie, une inondation, des fissures liées à une catastrophe naturelle et vous vous demandez, en situation d'urgence malfaçons que faire ?

Dès votre déclaration, l'assurance diligente sa propre expertise, ce qui peut poser un conflit d'intérêt.

 L'expert d'assuré est alors à vos côtés pour défendre vos intérêts, gérer tout le dossier, préparer l'estimation de votre indemnité réelle, la réclamer à l'assurance et vous aider à prendre les bonnes décisions d'urgence. Il préconise des mesures conservatoires, demande des acomptes, vous éclaire sur les documents techniques, administratifs et juridiques, reste en relation constante avec l'assurance et peut vous accompagner dans la reconstruction ou la réparation de votre logement. Certains contrats prévoient la prise en charge totale ou partielle de ses honoraires, il convient donc de vous renseigner auprès de votre compagnie. 

Notre cabinet intervient dans ce domaine depuis de nombreuses années, PLUS DE 20 ANS

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Expertise Impartiale et Équité

CRE-EXPERTISES garantit une égalité de traitement dans chaque diagnostic technique. L'impartialité des avis techniques assure des résultats équitables pour chaque partie.

Étude de Cas et Résultats

Un diagnostic clair évite un litige complexe. L'expertise assure une répartition équitable des responsabilités. La valeur probante des expertises protège les intérêts des particuliers et des professionnels.

Expertise des bâtis anciens

Chaque bâtiment ancien présente des spécificités. L'analyse rigoureuse prévient les désordres structurels. La sécurité des biens et des personnes reste prioritaire.

CANICULE et La #tornade frappent la #FRANCE

 Le 24 Août 2026 une tornade violente balaye le département de l'Aude, je ne suis pas un spécialiste des tornades loin delà, mais je vais essayer de vous parler des conséquences sur la structure des bâtiments, il est important de savoir que l'Europe et la France  au fur et à mesure deviendront un continent du sud avec de température de plus en plus chaude, on sera donc exposé par des  phénomènes climatiques de plus  en violentes.

En résumé il faudra repenser la façon dont nous allons construire nos paysages, repenser nos projets de construction, in-fine des sites constructibles vont devenir non-constructibles.

Certaines zones qui étaient non inondables vont devenir inondables, il faudra une autre méthodologie de la  mise en oeuvre  avant de projeter une construction, dans le cas des projets de construction des maisons individuelles par exemple je vais aller plus loin dans mes avis, en disant est-ce que nos systèmes de couverture des tuiles mécaniques seraient encore appropriées, il se peut qu'elles ne conviendront plus dans les 10 ans à venir, le pourquoi, reprenons la tornade qui est arrivée à l'Aude que les spécialistes la placent en catégorie 2 ou 3 pour d'autre, ces genres de phénomènes vont se répéter dans d'autres endroits du pays, alors il est certain de réfléchir en amont la structure et super structure de nos bâtis, les terrains que nous devons construire.

La tornade procure des vents violents qui vont cisailler les murs porteurs et non porteurs, elle crée une sorte de contrainte de déplacement, son effet du vent sur la toiture est plus puissant que celle qui a été prévue et elle a  tendance à soulever la toiture et ceci n'était pas prévu lors de la conception du bâti.

Elle met à rude épreuve les partis ouvrants du bâtiment (portes, fenêtre, baie vitrée) c'est pour cela qu'il est important de ne pas rester près des portes et fenêtres  

édition : Ronald CAZEAU 

Formation de Génie civil à Arts et métiers de Paris 

Gérant du CABINET CRE EXPERTISES

Créé depuis 2006

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Béton ou bois : quel matériau est le plus sûr en cas d'incendie ?

 Oui, de manière générale, une construction en béton est moins vulnérable au feu qu'une construction en bois, mais il faut nuancer.

• 🏗️ Le béton est incombustible : il ne brûle pas et ne contribue pas à la propagation de l'incendie. Il offre généralement une excellente résistance au feu et permet souvent de conserver plus longtemps la stabilité de la structure.
• 🪵 Le bois est combustible : il peut s'enflammer. Cependant, les éléments en bois massif ont un comportement particulier : ils se consument lentement en formant une couche de charbon qui protège le cœur de la pièce. Les structures en bois sont donc conçues pour répondre aux mêmes exigences réglementaires de résista
  
  nce au feu que les bâtiments en béton.

En pratique :

• En cas d'incendie, le béton limite davantage la propagation du feu et n'alimente pas les flammes.
• Une construction en bois bien conçue peut offrir une résistance au feu suffisante pour permettre l'évacuation des occupants et l'intervention des secours.
• Dans les deux cas, la sécurité dépend aussi de nombreux facteurs : compartimentage, systèmes de détection, qualité de la conception, entretien et respect des normes.

🔥 Béton ou bois : quel matériau est le plus sûr en cas d'incendie ?

Le béton est un matériau incombustible : il ne brûle pas et ne participe pas à la propagation du feu. Il conserve généralement sa capacité portante plus longtemps lors d'un incendie.

Le bois, quant à lui, est combustible, mais les structures en bois massif sont dimensionnées pour résister au feu grâce à une carbonisation progressive qui protège leur cœur.

👉 Au final, les deux types de construction doivent respecter des normes strictes de sécurité incendie. Toutefois, le béton présente un avantage naturel en ne servant pas de combustible et en limitant la propagation des flammes.

CRE EXPERTISES – Depuis plus de 20 ans aux côtés de ses clients.

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Par Ronald Cazeau

CRE EXPERTISES présente un dossier d’expertise sur des malfaçons fréquentes

 CRE Expertises

présente un dossier d’expertise sur des malfaçons fréquentes : revêtements dégradés, déficits d’étanchéité, fondations superficielles inadaptées. Diagnostic clair. Responsabilité identifiée. Solutions chiffrées et priorisées. Rapports utilisables pour réparation, garantie ou action judiciaire. Expérience longue du cabinet. Preuve technique, recommandations opérationnelles, coûts estimés. Consultez le dossier complet et contactez‑les pour une expertise ciblée : https://wix.to/DMMwCNi ✅🔍 #ExpertiseTechnique #Bâtiment #Immobilier

LES DIAGNOSTICS STRUCTURELS

CRE-EXPERTISES présente un carrousel sur les diagnostics structurels pré et post-intervention. Objectif : sécuriser et valoriser le bâti. Méthodologies : inspection visuelle, mesures instrumentales, modélisation. Ouvrages étudiés : murs porteurs, planchers, charpentes. Bénéfices : sécurité renforcée. valeur patrimoniale optimisée. indépendance d’expertise garantie. Public : particuliers et professionnels du bâtiment et de l’immobilier. Découvrez les cas concrets et les gains techniques. https://wix.to/SU8FetN #DiagnosticStructurel #Ingénierie #Patrimoine

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#cazeauronald 

Climatisation naturelle : la géothermie, un allié contre la chaleur urbaine

 Face aux fortes chaleurs, la géothermie offre une solution locale pour se rafraîchir sans polluer. Une énergie sous-exploitée que les pouvoirs publics veulent développer.

Le 1er juillet 2025, le syndicat des énergies renouvelables (SER) et le BRGM (Bureau de recherches géologiques et minières) ont organisé une conférence de presse à Orléans. L’objectif : mettre en avant la géothermie, une énergie qui vient de la chaleur du sol et qui peut aussi produire du froid. Une solution locale, silencieuse et propre, qui pourrait aider à faire face aux fortes chaleurs, de plus en plus fréquentes en France.

Refroidir sans réchauffer

Face aux vagues de chaleur, il est tentant d’utiliser la climatisation. L’agence internationale de l’énergie prévoyait d’ailleurs dans un rapport de 2018 un triplement de la consommation d’énergie pour la climatisation dans le monde d’ici 2050.

Pourtant, ces machines utilisent de l’électricité et rejettent de l’air chaud dehors, augmentant la chaleur dans les villes de 0,5 à 2 degrés de plus.

À l’inverse, le « géocooling », ou rafraîchissement géothermique, permet de rafraîchir les bâtiments grâce à la fraîcheur du sol, où les températures se maintiennent entre 8 et 16 degrés. Le principe est simple : on installe des tuyaux à faible profondeur, dans lesquels circule de l’eau, refroidie au contact du sol. Elle permet de baisser les températures à l’intérieur des bâtiments. Dans le sens contraire, la chaleur du bâtiment est stockée dans le sol.

La géothermie : une solution sous-exploitée

La géothermie est la seule énergie renouvelable capable de produire à la fois de la chaleur, du froid et de l’électricité, 24h/24, sans émettre de gaz à effet de serre. Elle renforce aussi l’indépendance énergétique de la France, car elle ne dépend pas d’importations et favorise l’économie locale. En 2019, elle représentait déjà 280 millions d’euros de valeur ajoutée et 3 000 emplois.

En 2023, 1 million de Français étaient chauffés ou rafraîchis grâce à la géothermie de surface. On comptait 73 installations de géothermie profonde et plus de 210 000 pompes à chaleur géothermiques. Néanmoins, le potentiel de la géothermie est loin d’être pleinement exploité : seuls 1 % des ressources disponibles sont utilisées aujourd’hui.

Accélérer l’utilisation de la géothermie

Pour encourager son usage, l’État a lancé plusieurs mesures : faciliter les démarches administratives pour les petits projets, relancer les forages nécessaires à la mise en place de systèmes géothermiques et aider les collectivités locales et mettre en place des outils de financement. Objectif : généraliser l’utilisation de la géothermie pour lutter contre les vagues de chaleur.

Face aux fortes chaleurs, la géothermie offre une solution locale pour se rafraîchir sans polluer. Une énergie sous-exploitée que les pouvoirs publics veulent développer.

Le 1er juillet 2025, le syndicat des énergies renouvelables (SER) et le BRGM (Bureau de recherches géologiques et minières) ont organisé une conférence de presse à Orléans. L’objectif : mettre en avant la géothermie, une énergie qui vient de la chaleur du sol et qui peut aussi produire du froid. Une solution locale, silencieuse et propre, qui pourrait aider à faire face aux fortes chaleurs, de plus en plus fréquentes en France.

Refroidir sans réchauffer

Face aux vagues de chaleur, il est tentant d’utiliser la climatisation. L’agence internationale de l’énergie prévoyait d’ailleurs dans un rapport de 2018 un triplement de la consommation d’énergie pour la climatisation dans le monde d’ici 2050.

Pourtant, ces machines utilisent de l’électricité et rejettent de l’air chaud dehors, augmentant la chaleur dans les villes de 0,5 à 2 degrés de plus.

À l’inverse, le « géocooling », ou rafraîchissement géothermique, permet de rafraîchir les bâtiments grâce à la fraîcheur du sol, où les températures se maintiennent entre 8 et 16 degrés. Le principe est simple : on installe des tuyaux à faible profondeur, dans lesquels circule de l’eau, refroidie au contact du sol. Elle permet de baisser les températures à l’intérieur des bâtiments. Dans le sens contraire, la chaleur du bâtiment est stockée dans le sol.

La géothermie : une solution sous-exploitée

La géothermie est la seule énergie renouvelable capable de produire à la fois de la chaleur, du froid et de l’électricité, 24h/24, sans émettre de gaz à effet de serre. Elle renforce aussi l’indépendance énergétique de la France, car elle ne dépend pas d’importations et favorise l’économie locale. En 2019, elle représentait déjà 280 millions d’euros de valeur ajoutée et 3 000 emplois.

En 2023, 1 million de Français étaient chauffés ou rafraîchis grâce à la géothermie de surface. On comptait 73 installations de géothermie profonde et plus de 210 000 pompes à chaleur géothermiques. Néanmoins, le potentiel de la géothermie est loin d’être pleinement exploité : seuls 1 % des ressources disponibles sont utilisées aujourd’hui.

Accélérer l’utilisation de la géothermie

Pour encourager son usage, l’État a lancé plusieurs mesures : faciliter les démarches administratives pour les petits projets, relancer les forages nécessaires à la mise en place de systèmes géothermiques et aider les collectivités locales et mettre en place des outils de financement. Objectif : généraliser l’utilisation de la géothermie pour lutter contre les vagues de chaleur.

Face aux fortes chaleurs, la géothermie offre une solution locale pour se rafraîchir sans polluer. Une énergie sous-exploitée que les pouvoirs publics veulent développer.

Le 1er juillet 2025, le syndicat des énergies renouvelables (SER) et le BRGM (Bureau de recherches géologiques et minières) ont organisé une conférence de presse à Orléans. L’objectif : mettre en avant la géothermie, une énergie qui vient de la chaleur du sol et qui peut aussi produire du froid. Une solution locale, silencieuse et propre, qui pourrait aider à faire face aux fortes chaleurs, de plus en plus fréquentes en France.

Refroidir sans réchauffer

Face aux vagues de chaleur, il est tentant d’utiliser la climatisation. L’agence internationale de l’énergie prévoyait d’ailleurs dans un rapport de 2018 un triplement de la consommation d’énergie pour la climatisation dans le monde d’ici 2050.

Pourtant, ces machines utilisent de l’électricité et rejettent de l’air chaud dehors, augmentant la chaleur dans les villes de 0,5 à 2 degrés de plus.

À l’inverse, le « géocooling », ou rafraîchissement géothermique, permet de rafraîchir les bâtiments grâce à la fraîcheur du sol, où les températures se maintiennent entre 8 et 16 degrés. Le principe est simple : on installe des tuyaux à faible profondeur, dans lesquels circule de l’eau, refroidie au contact du sol. Elle permet de baisser les températures à l’intérieur des bâtiments. Dans le sens contraire, la chaleur du bâtiment est stockée dans le sol.

La géothermie : une solution sous-exploitée

La géothermie est la seule énergie renouvelable capable de produire à la fois de la chaleur, du froid et de l’électricité, 24h/24, sans émettre de gaz à effet de serre. Elle renforce aussi l’indépendance énergétique de la France, car elle ne dépend pas d’importations et favorise l’économie locale. En 2019, elle représentait déjà 280 millions d’euros de valeur ajoutée et 3 000 emplois.

En 2023, 1 million de Français étaient chauffés ou rafraîchis grâce à la géothermie de surface. On comptait 73 installations de géothermie profonde et plus de 210 000 pompes à chaleur géothermiques. Néanmoins, le potentiel de la géothermie est loin d’être pleinement exploité : seuls 1 % des ressources disponibles sont utilisées aujourd’hui.

Accélérer l’utilisation de la géothermie

Pour encourager son usage, l’État a lancé plusieurs mesures : faciliter les démarches administratives pour les petits projets, relancer les forages nécessaires à la mise en place de systèmes géothermiques et aider les collectivités locales et mettre en place des outils de financement. Objectif : généraliser l’utilisation de la géothermie pour lutter contre les vagues de chaleur.

note: Commissariat général au développement durable

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Tassement pluricentimétrique

​Un tassement pluricentimétrique d’un remblai signifie que le remblai (terre, gravats ou matériaux apportés pour combler ou rehausser un terrain) s’est affaissé de plusieurs centimètres après sa mise en place.

Par exemple :

• Tassement de 3 cm : faible à modéré.
• Tassement de 5 à 10 cm : significatif.
• Tassement supérieur à 10 cm : important et potentiellement préoccupant selon l’ouvrage concerné.

Causes fréquentes

• Compactage insuffisant lors de la réalisation du remblai.
• Mauvaise qualité des matériaux utilisés.
• Présence d’eau ou drainage insuffisant.
• Décomposition de matières organiques dans le remblai.
• Charges supplémentaires appliquées sur le terrain.

Conséquences possibles

• Apparition de fissures sur les bâtiments ou dallages.
• Déformation des voiries, terrasses ou trottoirs.
• Affaissement des réseaux enterrés.
• Désordres sur les fondations si elles reposent sur le remblai.

Quand faut-il s’inquiéter ?

Si le tassement est :

• évolutif dans le temps ;
• accompagné de fissures ;
• localisé sous une construction ou une infrastructure ;

une expertise géotechnique ou structurelle est généralement recommandée pour identifier l’origine du phénomène et définir les solutions adaptées.

Pour un rapport d’expertise, l’expression « tassement pluricentimétrique » désigne souvent un affaissement suffisamment important pour être mesurable et susceptible d’avoir des conséquences sur la stabilité ou l’usage de l’ouvrage.

Diagnostic Structure : La Sécurité de Vos Projets

CRE-EXPERTISES met à votre disposition son expertise reconnue en diagnostic structure, spécialement conçue pour les professionnels du bâtiment et de l'immobilier. Assurez la pérennité et la conformité de vos opérations.

Notre Service de Diagnostic Structure

 

Nous offrons une analyse complète de la structure de vos biens. Notre approche garantit une évaluation précise des éléments porteurs et une identification proactive des désordres potentiels.

Vos Livrables Détaillés

Rapport Technique Complet : Analyse détaillée de l'état structurel. Préconisations Précises : Recommandations claires pour les travaux de réparation ou de renforcement. Appui Judiciaire : Expertise fiable pour les procédures légales si nécessaire.

Un diagnostic structure réalisé tôt permet de réduire significativement les risques financiers et juridiques. Anticipez les problèmes, optimisez vos budgets et évitez les litiges coûteux. Notre Expertise à Votre Service CRE-EXPERTISES s'appuie sur une équipe d'ingénieurs qualifiés et d'Experts Judiciaires. Notre cabinet, actif depuis 2006, propose un service de diagnostic structure disponible sur l'ensemble du territoire national. Optimisez la gestion de vos projets immobiliers et de construction grâce à une expertise technique fiable. Contactez-nous pour discuter de vos besoins spécifiques et sécuriser vos investissements. Découvrir Nos Services La Valeur d'un Diagnostic Précoce   Un diagnostic structure réalisé tôt permet de réduire significativement les risques financiers et juridiques. Anticipez les problèmes, optimisez vos budgets et évitez les litiges coûteux. Notre Expertise à Votre Service CRE-EXPERTISES s'appuie sur une équipe d'ingénieurs qualifiés et d'Experts Judiciaires. Notre cabinet, actif depuis 2006, propose un service de diagnostic structure disponible sur l'ensemble du territoire national. Optimisez la gestion de vos projets immobiliers et de construction grâce à une expertise technique fiable. Contactez-nous pour discuter de vos besoins spécifiques et sécuriser vos investissements. Découvrir Nos Services www.cre-expertises.com