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vendredi 17 mai 2019

Diagnostic structures béton


CRE EXPERTISES

CAZEAU RONALD EXPERTISES
https://www.cre-expertises.com
cre.expertises@gmail.com
Tél national : 05 56 62 47 53
Cabinet Fondé depuis 2006 pour en savoir plus, cliquer sur le lien ci-dessus

Expertise Construction - Diagnostic Structures béton - Ingénierie Béton Essai sur structures - Expertise vieillissement d'immeuble - Expertise vibration du bâtiment


  • expertise malfaçons 
  • expertise désordres en cours des travaux 
  • expertise structures béton
  • Expertise tassement différentiel 
  • Expertise fissures structurelles
  •  assistance à la remise des clefs
  • assistance à l'expertise technique et conseil à l'expertises judiciaire  
  • assistance à maîtrise d'ouvrage 

Expertise malfaçons



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CAZEAU RONALD EXPERTISES
Fondé depuis 2006

                                                                                           Expertise désordres en cours des travaux

lundi 13 mai 2019

EXPERTISE TECHNIQUE AVANT/APRES ACHAT

CRE EXPERTISES depuis 2006 accompagne ses clients lors d'une acquisition de bien immobilier
vous êtes sur le point d'acquérir un bien immobilier, ne confondez pas un diagnostic réglementaire à une expertise technique, l'expert vérifie dans sa totalité toutes les parties structurelles du bien, les fondations à la toiture, il constate les défauts, il détermine les origines et les causes et il préconise les réparations dans un rapport technique d'expertise, ce rapport est une pièce technique qui vous permettra de négocier ce ben.

Pour toutes informations 

L'expert d'assuré quel est son rôle

Un expert d'assuré est une garantie en présence d'un expert d'assurance

Vous avez subi un sinistre, un incendie, une inondation, des fissures survenues par une catastrophe naturelle, dès votre déclaration à l'assurance et l'assurance à son tour va diligenter une expertise  et cette mission sera dirigée par son propre expert, payé par l'assurance.


Alors y'a t'il un conflit d'intérêt? Avez-vous une garantie réelle par une totale indépendance, impartialité?

Nous vous laissons en juger par vous même.

- Quand est ce qu'on fait appel à un Expert d'assuré

-Avez-vous le droit de faire appel à cet expert? la réponse est : oui

L'expert d'assuré est votre expert, il est à vos côtés, il est là pour défendre votre intérêt face l'expert d'assurance, il gère tout le dossier, il prépare l'estimation de votre indemnité réelle que vous avez droit et le réclamant à l'assurance.

Il vous aide à prendre des bonnes décisions d'urgence par exemple en cas d'une catastrophe naturelle ou un incendie, il préconise des mesures conservatoires d'urgence, demande des acomptes pour vous aider à faire face dans le cas d'urgence,

il vous éclaire sur les documents techniques, administratifs et juridiques, il reste constamment en relation avec l'assurance, en confrontant son avis à celui de l'expert d'assurance.

l'expert d'assuré peut vous aider à organiser la reconstruction ou réparation de votre logement, en vous inculquant de bons conseils

certains contrats d'assurance ont prévu la prise en charge ou une partie des honoraires de votre expert d'assuré, il faut se renseigner auprès de votre compagnie d'assurance 

Plus d'informations, contactez-nous en cliquant sur contact en haut à droite



Expertise Protection Juridique Construction

L'ASSURE A T-IL LE CHOIX DE CHOISIR LE PRESTATAIRE QUI LUI CONVIENT?

Oui, aucun assureur ou compagnie d'assurance n'a le droit de contraindre à un assuré de prendre un avocat

ou un expert sans demande écrite de sa part.
Art. L127-3 Le contrat stipule que l'assuré à la liberté de choisir un avocat, un expert ou, s'il préfère une personne qualifiée pour l'assister, chaque fois que survient un conflit d'intérêt entre lui-même et l'assureur.
Aucune clause du contrat ne doit porter atteinte, dans les limites de la garantie, au libre choix ouvert à l'assuré par les alinéas précédents.
L'assureur ne peut proposer le nom d'un avocat à l'assuré sans demande écrite de sa part.

La mission de l'expertise de protection juridique se réalise par un expert construction, dans le cas d'un litige entre l'assuré et le constructeur ou l'artisan, cet expert est missionné soit par l'assureur ou l'assuré dès que le contrat souscrit contient la mention PJ : protection juridique

L'assuré peut se faire assister, de se défendre grâce à ce contrat 

  • L'expert a pour rôle d'analyser techniquement les faits, de rechercher l'origine de sinistre ou des malfaçons provoquant les litiges

  • de mettre en lumière chacun des désordres, des malfaçons selon les garanties des tiers 

  • de préconiser des réparations, d'évaluer les coûts des réparations 

  • De rechercher des responsabilités des tiers liés à ses malfaçons 

  • l'expert peut  rechercher un accord à l'amiable entre les parties en informant soit le gestionnaire, soit l'assuré en cas ou accord n'a pas réussi, l'expert informe soit le gestionnaire, soit l'assuré sur la suite à donner à son dossier 

  • l'expert construction assiste techniquement l'assuré et son avocat, dans le cas d'une procédure judiciaire et qu'un expert est désigné par le juge l'expert assure une assistance technique, conseils à l'assuré et son avocat 



Tél national: 0556624753


vendredi 10 mai 2019

Haïti, quel pays laissons-nous pour la nouvelle génération?



Haïti, Haïti, Haïti Résultat de recherche d'images pour "haiti"
Petite histoire de beau pays tiré textuellement de wiki
La défaite de napoléon
Le 18 novembre 1803, Jean-Jacques Dessalines ordonne de prendre le fort de Vertières, situé sur une colline à côté de la ville de Cap-Français. François Capois dit Capois-la-Mort commandait une demi-brigade qui est en partie décimée par le tir des canons en provenance du fort. Il lance un nouvel assaut, mais ses hommes sont encore fauchés, au pied de la colline, par la mitraille. Capois court chercher des renforts, puis pour la troisième fois, il lance ses forces à l'assaut de ce fort en vain et laissant une fois de plus de nombreux morts. Lors du quatrième assaut, il demande à ses hommes de le suivre en criant : « En avant ! En avant ! ». Pendant qu'il était à la tête de ses hommes, son cheval est touché par un boulet de canon, il tombe, mais Capois prend son épée, se relève et court se mettre à nouveau à la tête de ses soldats noirs en criant toujours « En avant ! En avant ! ». Son bonnet garni de plumes, est emporté par un boulet. Un messager personnel de Rochambeau monte sur son cheval et part vers Capois-La-Mort. Avec une voix forte, il crie : « Le général Rochambeau envoie des compliments au général qui vient de se couvrir de gloire comme ça ! »
Pour renforcer les bataillons épuisés de Capoix-La-Mort, Dessalines envoie des renforts sous les ordres des généraux Gabart, Clervaux et Jean-Philippe Daut. Au milieu de l'après-midi, Gabart prend position sur la butte de Charrier avec Benjamin Noël. Les combats redoublent d'intensité. Le soir venu, les deux tiers des défenseurs français étaient morts ou blessés.
le moment de capitulation de Rochambeau
Le lendemain matin, un officier français, Duveyrier, se rend aux sentinelles de Capois et est conduit au quartier général de l'armée haïtienne sur un cheval et porte le message suivant : « Le capitaine-général Rochambeau offre ce cheval comme une marque d'admiration pour l'« Achille noir » pour remplacer celui que son armée française regrette d'avoir tué ». Les pourparlers avec Dessalines durent une journée entière. Avant la tombée de la nuit, un accord est signé. Rochambeau obtient dix jours pour évacuer le fort de Vertières et embarquer les restes de son armée et quitter Saint-Domingue.
la proclamation de l'indépendance d'haïti
L'île est proclamée indépendante de la France officiellement le 1er janvier 1804 par l'Acte de l'Indépendance de la République d'Haïti lu par Dessalines aux Gonaïves. Haïti devient alors la première république noire au monde.

Lors de la Seconde Restauration, le royaume de France ne reconnaît pas cette indépendance acquise contre la République française. En 1826, le roi Charles X réclame à Haïti une indemnité de 150 millions de francs or à la jeune république pour que la France reconnaisse son indépendance. En 1838, sous la monarchie de Juillet, cette dette sera allégée par le roi Louis-Philippe à 90 millions de francs et fut intégralement versée à la France.
Qu'avons-nous fait de indépendance?
Qu'elle nouvelle histoire laisserons-nous pour la nouvelle génération?
Si nos héros étaient-ils ressuscités que disaient-ils de Haïti qu'ils nous ont laissé?
Posons-nous la question aujourd'hui? Sommes-nous pas une génération de honte pour l'humanité?

Mr CAZEAU RONALD






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mercredi 20 mars 2019

Séisme en Nouvelle-Aquitaine : "Ce type de magnitude n'avait jamais été atteint dans cette région"

Un tremblement de terre dont la magnitude est estimée à 4,9 a été ressenti mercredi en Gironde, en Dordogne et en Charente-Maritime.

Capture d\'écran de la localisation du séisme du 20 mars en Gironde, sur le site du Réseau National de Surveillance Sismique (RéNaSS). 

Il était presque 11 heures, mercredi 20 mars, quand des habitants de Charente-Maritime et de la région bordelaise ont ressenti une vive secousse. "Les fenêtres ont claqué ! Ça a tremblé pendant au moins cinq bonnes secondes", témoigne Valérie Mammar sur France 3. Cette employée d'un Ehpad à Vayre (Gironde) raconte avoir cru à des travaux. C'était en fait un séisme de magnitude 4,9.
Jusqu'à aujourd'hui, le Sud-Ouest n'était pas connu pour ses risques sismiques. Ce tremblement de terre est-il exceptionnel ? Jérôme Vergne, sismologue à l'Ecole et observatoire des sciences de la Terre (EOST) à l'université de Strasbourg, répond à franceinfo.
Franceinfo : Que s'est-il passé ce matin ?
Jérôme Vergne : On a d'abord eu un séisme, de magnitude 3, près de Bresten tout début de nuit. Puis il y en a eu un autre, vers 11 heures, en Charente-Maritime, à la limite avec la Gironde. La magnitude actuelle de ce séisme est estimée à 4,9 sur une échelle similaire à l'échelle de Richter. Une magnitude est une mesure qui essaie de retranscrire l'énergie délivrée au moment d'un séisme.
Le séisme a été ressenti jusqu'à 250 km de l'épicentre, jusqu'à Poitiers et à Clermont-Ferrand. Un séisme comme celui-ci, qui s'approche de la magnitude 5 sur le territoire métropolitain, se produit tous les 3 à 4 ans en moyenne.
En plus de calculer la magnitude et la localisation, on s'occupe aussi de recueillir les témoignages de la population sur le site Franceseisme.fr et on en a déjà plus d'un millier pour cet événement.
Les dégâts, dans la zone de l'épicentre, restent légers : fissures dans les murs, chutes de plâtre, voire exceptionnellement des chutes de cheminée ou des éléments de toit. En métropole, ce genre de secousse n'est pas exceptionnel, mais elle est notable. Il faut atteindre la magnitude 6 pour que ce soit catastrophique, ce qui est beaucoup plus rare. Le dernier séisme de cette ampleur a eu lieu en 1909 près de Marseille, au tout début de la sismologie.
Est-ce du jamais-vu dans la région ?
Ce qui est plus exceptionnel avec ce séisme, c'est effectivement sa localisation : il se situe dans une zone où ce type de magnitude n'avait jamais été atteint, depuis que l'on peut la mesurer. Mais si l'on remonte par des témoignages et des écrits, en 1759, plus au sud, dans la région de l'entre-deux-mers [entre la Garonne et la Dordogne], des intensités avaient généré des dégâts bien plus importants.
Quand on regarde une carte de la sismicité en métropole, on a toute une grande bande avec de nombreux séismes qui couvre le massif armoricain – de la pointe de la Bretagne au nord du Massif Central. Ce sont d'anciennes failles tectoniques. L'événement d'aujourd'hui est vraiment au sud de cette zone donc il nous apprend que même les failles au sud de cette bande sont des failles actives.
Doit-on s'attendre à d'autres secousses dans la région ? 
Oui, on a déjà eu une réplique ce matin une demi-heure après, qui a atteint une magnitude de 3.
C'est probable qu'on en ait d'autres dans les heures et jours à venir mais le nombre et l'intensité vont décroître avec le temps, jusqu'à ne plus être ressenties par la population.Jérôme Vergneà franceinfo
Ce n'est pas forcément un regain d'activité sismique, si l'on regarde les échelles de temps géologiques, qui sont bien plus longues que le temps humain. Les événements sismiques dans cette zone sont rares mais existent donc.
Ce séisme peut modifier la carte de l'aléa sismique en France qui recense cinq zones de sismicité, dont quatre sur le territoire métropolitain. La carte sert de base pour définir des normes de construction parasismique des bâtiments. La région touchée se trouvait dans une zone d'aléa 2, dit faible sismique. Cet évènement pourrait à terme la décaler de la zone 2 à la zone 3.
Mr CAZEAU Ronald
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lundi 28 janvier 2019

Logement : nette baisse des mises en chantier et des permis de construire en 2018

suivant l'article de Moniteur apparaît le 28/01/2019 
Conséquence d'un net ralentissement du marché en 2018, le nombre de permis de construire a chuté sur un an (-7,1%). Même constat du côté du côté des mises en chantier qui passent sous le seuil des 400 000 unités.
La construction de logements a nettement ralenti en 2018, après deux ans de progression régulière. Les mises en chantier sont ainsi passées sous le seuil des 400 000 tandis que les permis de construire ont aussi reculé, selon les statistiques dévoilées ce 28 janvier 2019 par les ministères de la Transition écologique et solidaire, et de la Cohésion des territoires.
L'an dernier, les permis de construire se sont élevés à 460 500 unités, soit une baisse de 7,1% par rapport à 2017. Le nombre de nouvelles constructions s'est quant à lui établi à 398 100, en recul de 7% accentuée par une chute de presque 20% sur le seul dernier trimestre 2018.
A ce niveau, le logement neuf reste bien supérieur à son plus récent plancher, atteint à moins de 350 000 nouveaux logements en 2015. Pour autant, il marque un net coup d'arrêt après deux années d'essor alors même que l'actuel gouvernement avait promis de relancer l'offre.

Sensible depuis le début 2018, la chute s'est accentuée au dernier trimestre pour les mises en chantier, alors que certaines organisations du bâtiment évoquent des reports liés au mouvement des "gilets jaunes"Sur les trois derniers mois de l'année, elles reculent de 18,3% - par rapport à la même époque de 2017 - contre 7,9% au précédent trimestre.

Marché des maisons dans le rouge

La tendance s'est maintenue pour les permis de construire, plus représentatifs des tendances à venir. Ils reculent de 8,4% au quatrième trimestre contre 10,2% au précédent. La baisse de la construction touche les deux grandes catégories: les logements individuels "purs", qui rassemblent la plupart des nouvelles maisons, et les immeubles, mais c'est au sein de la première que le recul est le plus sensible pour 2018.
Les permis de construire y baissent de presque 10%, alors que le recul se limite à 7% pour le logement collectif. En revanche, ils progressent légèrement (+1,9%) au sein de la troisième catégorie, dite du logement individuel groupé - les maisons comprises au sein d'un programme immobilier plus large - mais celle-ci est de moindre importance que les deux autres avec quelque 50 000 permis.
Enfin, l'année est aussi marquée par une progression du taux d'annulation des chantiers d'immeubles: à 27,3% au dernier trimestre, il est fortement supérieur à sa moyenne observée depuis la fin 2009. Pour ce qui est des maisons, il est resté relativement stable (11,4%) et inférieur à cette moyenne.


Mr CAZEAU Ronald
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jeudi 29 novembre 2018

IMMEUBLES EFFONDRES, QUELLES SONT LES ORIGINES? QUELLES SONT LES CAUSES?

Dans cette affaire on peut poser cette question, quels sont les éléments déclencheurs?

L'Expert dans cette affaire devrait se mettre dans la peau d'un enquêteur, en posant ces questions ci-dessous:

A quand remontent t-ils les derniers travaux dans ces immeubles?

Combien de propriétaires vivaient dans des appartements dans ces immeubles?

Quel appartement faisait-il l'objet d'une renovation? d'une ouverture des ouvrants?

 Il y a quand même un élément déclencheur d'un effondrement d'un immeuble

ces constructions datent au-delà d'une centaine année, les règlements et les normes étaient quasiment absents, les matériaux qu'utilisaient à l'époque de ces constructions ont été mises en oeuvre de façons différentes de nos construction modernes de notre époque.

Certaines  choses importantes qu'on droit remarquer dans toutes ces constructions :

PLANCHER
Leurs planchers sont constitués toujours des solives en bois qui servent des entrevous, ces solives sont inadaptés aux contraintes admissibles de notre époque  avec un remplissage de maçonnerie différente.

Des murs refend qui servent des réactions linéaires parfois de 10 à 12 cm d'épaisseur contiennent aussi des solives en bois.

Ces murs; sont des murs porteurs, ces refends il ne faut en aucun cas les négligés.
PAROIS PÉRIPHÉRIQUES 
Des parois périphériques en général,  des pierres posées en jointoiement maçonnerie qui parfois dépassent d' 1 mettre d'épaisseur.

Revenons à notre murs refends, il serait dangereux et même très dangereux de les déposer sans avis d'un expert en structure, je dis bien  un expert en structures.

Car les planchers de ces immeubles ne travaillent pas en compression/traction comme nos planchers en  béton armé traditionnel.

Alors en tant que propriétaire d'un immeuble ancien, voyant une cloison qui gène, qui cache de la lumière, fait appel à un artisan qui lui propose de la remplacer par quelconque matériau ou par des IPN (voir le sujet sur l'IPN), causera une grave erreur, car un déplacement d'appui sous ce plancher mettrait en défaillance ce dernier et traînerait tous les autres avec lui.

On peut poser autres questions les immeubles effondrés étaient vétustés, est ce que tous les immeubles vétustés sont voués à être effondrés? Loin delà.

Un expertise structurelle de ces 40.000 immeubles répertories en France doivent avoir une expertise personnalisées, cas par cas, il y'a ceux qui seront programmés à être démolis d'autres non.
Il  existe des moyens de consister leurs structures.

Ce sujet a été traité par Mr CAZEAU Ronald expert construction et structures

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Ce cabinet est fondé depuis 2006






dimanche 25 novembre 2018

ECONOMIE ET ECOLOGIE AU 21èm SIÈCLE? QUEL MODEL?

Au moment où la pauvreté à travers le monde est accrue, on pose la question de la place de l'économie et de l'écologie.
Ces deux causes que j'en appel,  causes inclusives du 21ème  siècle ne doivent pas être traitées l'une sans l'autre.
la cause écologique n'est pas simplement une cause de la france, de l’Europe mais mondiale.
Est ce les plus pauvres ou les aisés qui sont les plus pollueurs au monde, loin delà.
Est ce les plus riches? on a tendance à pencher vers cette catégorie, qui ne veut dire non plus quand on est riche est des pollueurs loin delà

Que fait-on pour éviter les réchauffements de cette planète? la fonte des glaces? les début d'inondation qu'on constate à travers les monde qui est que le début, malheureusement, les incendies de nos forêts.

On pose toujours la question qui doit payer? 

A mon avis je préfère de dire que doit -on faire afin d'éviter ces catastrophes à venir ou les réduire.

Est ce des taxes ou des impôts à infliger ou à mettre en oeuvre? qui doit les payer?
Est ce la population ou les plus riches?

Que doit-on taxer taxer réellement ? est ce le carburant? on parle de nos jours de l'indépendance du carburant.
le pétrole est-il renouvelable?

définition Wikipédia :   Les principales sources d'énergies non renouvelables sont des produits possédant des propriétés énergétiques intrinsèques (comme les matières fissiles utilisées dans le nucléaire) ou celles créées à partir de biomasse fossile que le temps a transformé en charbon ou en hydrocarbures (pétrole, gaz et huiles naturelles).

il y a ceux qui parlent de taxer le kérosène 
c'est quoi réellement le Kérosène: d'après Futura planète : Le kérosène est un carburant utilisé dans l'aviation pour alimenter les turboréacteurs et les turbopropulseurs. Il porte également le nom de jetfuel ou de carburéacteur. Sa viscosité est plus importante que celles du fioul et de l'essence, mais il lubrifie mieux les pièces mécaniques. Le kérosène est issu du raffinage du pétrole. Il se compose d'alcanes ayant des formules brutes de la forme CnH2n+2, allant de C10H22 à C14H30.
ce qu'on sait : L’Union européenne finance un projet de recherche appelé SOLAR-JET, dont le but est de produire du « kérosène renouvelable ».
Ce que qu'on ne sait pas : c'est quand cela arrivera

En tant qu'expert dans la construction je pense que l'économie mondiale doit être repensée afin de prendre en compte de façon intrinsèque l'écologie dans toute sa globalité, in-fine qu'elle ne soit pas punitive pour les personnes vulnérables.

la population mondiale n'est que receveur des produits de la consommation que des grands chercheurs, les grands fabricants  les a proposés.

les carburants ne devraient pas être les premiers produits taxables, sans un accompagnement en amont pour les plus vulnérables.
Nous devons repenser nos modes de consommation, nous pouvons réduire le réchauffement de cette planète mais en aucun cas nous échapper concrètement. la terre brûle mais les obligations géopolitiques sont différentes
Je veux dire que tous nouveaux  produits fabriqués devraient être recyclables dans l'intégralité.
Nous devons doubler les efforts sur les énergies renouvelables: le solaire, l’éolien de toutes formes, les produits dégradables, pas un produit fabriqué sans savoir en amont comment qu'il sera dégradé.
Est ce possible : oui, mais il faut que les plus riches mondiaux acceptent d'être moins riches, de penser moins aux produits boursiers, car ces produits prendront plus de temps à être fabriqués, les actionnaires n'acceptent pas de perdre de temps; alors il faut choisir le temps ou l'écologie.


Mr CAZEAU RONALD
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